ジェム川口プライムアベニュー

  • 埼玉県川口市飯塚一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
5,880万円
73.6万円/㎡
相場
6,329万円
79.3万円/㎡
4,475
5,711
6,948
8,184
AI査定結果
推定相場価格
6,329万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜6,948万円
71.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ジェム川口プライムアベニュー
5,880万円（73.6万円/㎡）/ 5階 / 79.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は72.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/275,880万円73.6万円5階 79.84㎡ 3LDK南
2026/04/125,580万円77.8万円6階 71.69㎡ 3LDK南西
2026/03/015,880万円82.0万円6階 71.69㎡ 3LDK南西
2026/02/274,980万円62.4万円5階 79.84㎡ 3LDK南
2026/01/265,980万円83.4万円6階 71.69㎡ 3LDK南
2026/01/205,480万円78.0万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/12/055,980万円83.4万円1階 71.69㎡ 3LDK南西
2025/11/255,250万円65.8万円5階 79.84㎡ 3LDK-
2025/11/095,580万円79.4万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/10/175,680万円80.9万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/10/175,150万円64.5万円5階 79.84㎡ 3LDK南
2025/09/244,120万円63.7万円14階 64.63㎡ 1LDK南西
2025/09/215,780万円82.3万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/09/165,880万円83.7万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/09/165,380万円67.4万円8階 79.84㎡ 3LDK南
2025/09/035,180万円64.9万円5階 79.84㎡ 3LDK南
2025/07/095,180万円77.4万円11階 66.94㎡ 3LDK南
2025/05/145,980万円85.1万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/04/254,800万円67.0万円6階 71.69㎡ 3LDK西
2025/01/255,280万円66.1万円8階 79.84㎡ 3LDK南
2024/11/084,190万円59.7万円4階 70.24㎡ 2SLDK南
2024/08/064,980万円74.4万円8階 66.94㎡ 3LDK南
2024/07/294,380万円62.4万円4階 70.24㎡ 2SLDK南
2024/07/124,580万円65.2万円4階 70.24㎡ 2LDK+S南
2024/05/085,780万円72.4万円8階 79.84㎡ 3LDK南東
2024/02/245,800万円72.6万円8階 79.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ジェム川口プライムアベニュー
川口市飯塚一丁目
川口駅4分 5,880万円73.6万円79.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年72戸SRC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2023/09/18東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,599万円55.6万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/04/28ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 4,780万円65.5万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南東1993年44戸RC
2026/02/20エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,480万円55.5万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/02/10クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/02/12東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2026/04/15タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年24戸RC
2025/04/11ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円56.1万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2025/12/02東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 4,350万円61.1万円71.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2001年28戸RC
2025/05/11東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,890万円56.6万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、川口市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は川口市の平均と比較して11.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
川口市
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェム川口プライムアベニュー
所在地埼玉県川口市飯塚一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1996年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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